房屋安全鑒定的機構(gòu)的資質(zhì)備案
我公司是依托福建建筑工程鑒定鑒定中心成立的第三方房屋鑒定機構(gòu)，工商行政管理局批準登記注冊，公司擁有福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的CMA計量認證證書、CAL授權(quán)證書、CNAS中國合格評定國家認可**頒發(fā)的實驗室認可證書和檢驗機構(gòu)認可證書。福建省備案認可的房屋安全鑒定機構(gòu)，公司通過了福建省技術(shù)監(jiān)督局組織的計量認證/審查認可、已經(jīng)取得福建省建設(shè)廳頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量檢測、鑒定、評價的單位。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和專業(yè)工程施工等，出具的報告具有科學(xué)性、權(quán)威性、公平性，并得到了社會的認可。
我公司專業(yè)檢測設(shè)備齊全，擁有國內(nèi)外先進試驗、檢測設(shè)備、儀器數(shù)十臺（套），其中包括智能超聲波儀、瑞士產(chǎn)混凝土取芯儀、拉拔儀、高強土結(jié)構(gòu)非破損檢測軟件，能力均衡匹配，檢定、校準執(zhí)行統(tǒng)一的量值溯源圖和周期規(guī)定；可進行各類結(jié)構(gòu)（砼、磚、砌塊、鋼、木）破壞、非破損試驗、鋼材機械性能檢驗，砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部缺陷、裂縫的非破損性檢測，建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)抗震性能抗震能力以及建筑物、構(gòu)筑物安全可靠性鑒定，水工建筑物振動檢測，水工建筑物。
我公司以“科學(xué)、公正、準確、高效”為宗旨，通過牢固樹立“質(zhì)量意識、職責(zé)意識、法規(guī)（規(guī)范）意識、服務(wù)意識和競爭意識”，建立可靠的質(zhì)量體系和嚴格、規(guī)范的管理，全面提升公司的管理水平、技術(shù)水平、服務(wù)水平和工作效率，將公司建設(shè)發(fā)展成“質(zhì)量一流、管理一流、服務(wù)一流、效率一流”，在社會上具有良好信譽和公信品牌的工程質(zhì)量權(quán)威檢測機構(gòu)，為保證和提高建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)揮重要作用。
我公司是福建省一家專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量鑒定的專業(yè)技術(shù)性機構(gòu)，我公司主要經(jīng)營業(yè)務(wù)：房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；房屋地震承載力鑒定；房屋抗震性能鑒定；危房等級鑒定；房屋使用功能改變安全性鑒定；建筑工程質(zhì)量鑒定；幼兒園學(xué)校安全檢測鑒定、不具備質(zhì)量監(jiān)督程序自建房的鑒定，既有房屋辦產(chǎn)權(quán)證需提供房屋質(zhì)量依據(jù)的鑒定等。本公司以國家、行業(yè)和地方的專業(yè)技術(shù)標準和規(guī)范為依據(jù)，以先進的檢測設(shè)備和熟練的檢測技術(shù)為基礎(chǔ)，以求實的態(tài)度客觀評價工程質(zhì)量，為客戶提供科學(xué)、公正、準確的鑒定報告。
我公司具有建筑地基工程檢測、建筑安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑可靠性鑒定、危房檢測鑒定、特種設(shè)備檢測、建筑結(jié)構(gòu)改造鑒定、市政道路橋梁工程專項檢測資質(zhì)，通過了省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認定計量認證。主要承擔(dān)建設(shè)工程地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測等工作，是獨立對外開展檢測工作，不受外界干擾，為建設(shè)項目提供公正準確的試驗數(shù)據(jù)及檢測結(jié)論。
公司用于檢測工作的固定辦公、試驗場所3000㎡。其中辦公面積1000㎡，試驗面積1500㎡。現(xiàn)有主要檢測鑒定設(shè)備300余臺（套），用于儀器設(shè)備的投資已逾2000萬元。我公司業(yè)務(wù)范圍已包含泉州市、福州市、莆田市、三明市、龍巖市、廈門市、漳州市、寧德市、南平市等福建省內(nèi)的各市縣，我公司先后在對多個大型的復(fù)雜的檢測鑒定中積累了豐富的經(jīng)驗，提高了公司的檢測鑒定水平，能夠按時、保質(zhì)地完成各類檢測鑒定任務(wù)并有能力處理在檢測鑒定工作過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

我公司在“質(zhì)量為本、科學(xué)規(guī)范、客觀工程、誠信服務(wù)”的質(zhì)量方針指導(dǎo)下，公司領(lǐng)導(dǎo)始終注重團隊建設(shè)和質(zhì)量控制，嚴抓日常監(jiān)督和培訓(xùn)，通過人員比對、能力驗證等多種方式嚴把質(zhì)量關(guān)，確保檢測結(jié)果科學(xué)規(guī)范。同時，本部門注重學(xué)習(xí)培訓(xùn)，不斷提升人員檢測技術(shù)和實操水平，為培養(yǎng)一專多能的專業(yè)人員不懈努力。
作為權(quán)威的檢測鑒定公司，我公司承諾：嚴格遵守法律法規(guī)，獨立公正從業(yè)，以履行社會責(zé)任為己任，服務(wù)客戶為職責(zé)，以誠信要求為約束、嚴格自律，獨立開展檢測工作和質(zhì)量評判不受任何外界因素的影響，確保檢測工作的誠實、公正，信守承諾。公司愿以先進的技術(shù)、一流的服務(wù)，堅持“公正科學(xué)，真實準確”的企業(yè)精神，在建筑質(zhì)量檢測領(lǐng)域不斷開拓進取，與廣大客戶、合作伙伴和社會各界同仁攜手共贏！

房屋質(zhì)量檢測報告權(quán)威性、有效性：
房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的較終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其權(quán)威性相當(dāng)于金字塔的頂端，報告全國范圍內(nèi)有效。
房屋質(zhì)量安全鑒定主要內(nèi)容：
　　1.調(diào)查房屋的實際情況、使用情況和存在問題；
　　2.對鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進行檢查和檢測；
　　3.對房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場檢測；
　　4.對房屋的差異沉降和傾斜偏差量進行測試；
　　5.對結(jié)構(gòu)材性進行測試；
　　6.數(shù)據(jù)處理，并對房屋結(jié)構(gòu)進行內(nèi)力分析和驗算；
　　7.根據(jù)驗算結(jié)果，對房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析；
　　8.對房屋進行安全性鑒定及評級；
9.提出房屋質(zhì)量檢測鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
公司的技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設(shè)計、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等專業(yè)的高、中級技術(shù)職稱人才，他們對房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)加固等技術(shù)極具豐富經(jīng)驗和資歷，能勝任各類房屋的安全鑒定業(yè)務(wù)。公司還選用國內(nèi)外先進的檢測儀器和設(shè)備，依據(jù)國家現(xiàn)行標準為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，硬件配制上擁有開展工作必須的試驗場地與一批國際國內(nèi)高精端的先進儀器設(shè)備。公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為危房鑒定、完損等級鑒定、裝修鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全可靠性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、司法鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋構(gòu)件檢測等。
房屋質(zhì)量的檢測過程：
1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；
2、測量傾斜和不均勻沉降；
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；
4、利用專業(yè)設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因；
5、綜合評級；

我公司具有建筑工程綜合甲級資質(zhì)、公路橋梁工程綜合乙級、是專業(yè)的第三方檢測機構(gòu)；術(shù)人員多數(shù)從事多年結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工和結(jié)構(gòu)檢測、鑒定工作，科室技術(shù)力量雄厚，是一支專業(yè)配置合理、年富力強的技術(shù)團隊。配備有百余臺各類國內(nèi)外先進的專業(yè)檢測儀器設(shè)備，專業(yè)從事各類土木建筑結(jié)構(gòu)（砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)等）檢測、鑒定和評估，主要開展結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、結(jié)構(gòu)安全性鑒定、結(jié)構(gòu)正常使用性鑒定、抗震鑒定、危險房屋鑒定、災(zāi)后評估鑒定（火災(zāi)等）、爆破影響鑒定、結(jié)構(gòu)安全事故技術(shù)鑒定、施工質(zhì)量檢查等工作。

問：房屋安全鑒定報告怎么樣正規(guī)有效？
答：房屋安全鑒定報告有做到以下幾點
（一）必須有檢測人員簽字，并由檢測機構(gòu)法定代表人或者其授權(quán)的簽字人簽署，不得代簽。檢測報告加蓋計量認證章、檢測機構(gòu)公章或檢測專用章后方可生效。
（二）檢測機構(gòu)對出具的檢測報告負有法律責(zé)任，檢測報告應(yīng)當(dāng)實事求是，內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)及結(jié)論準確，采用標準正確。
（三）地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)檢測必須依據(jù)經(jīng)過審圖機構(gòu)審查合格的設(shè)計文件進行。
第十五條 監(jiān)督機構(gòu)對檢測機構(gòu)實施監(jiān)督檢查時，主要檢查以下內(nèi)容：
（一）現(xiàn)有資質(zhì)是否符合有關(guān)規(guī)定的要求；
（二）是否有涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的行為；
（三）檢測項目臺賬是否符合有關(guān)要求；
（四）是否按規(guī)定在檢測報告上簽字蓋章，檢測報告是否真實；
（五）檢測機構(gòu)是否按有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)定進行檢測；
（六）試驗室設(shè)置是否滿足檢測業(yè)務(wù)開展的需要；
（七）內(nèi)部管理制度和質(zhì)量保證體系是否健全；
（八）是否按相關(guān)規(guī)定委托檢測業(yè)務(wù)并簽訂合同。
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